Հայերեն
English
Լողացող տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկեր
Դուք ունեք հիփոթեքային վարկ, որը ձևակերպել եք նոր բնակարան կամ տուն գնելու, հինը վերանորոգելու կամ նորը կառուցելու նպատակով, սակայն պայմանները գրավիչ չե՞ն։ Տեղափոխե՛ք Ձեր գործող հիփոթեքային վարկերը Ինեկոբանկ առավել շահավետ պայմաններով՝ մինչև 30 տարի մարման ժամկետով, ինչն էլ հնարավորություն կտա զգալիորեն նվազեցնել ամսական մարումների չափը։
Վարկի արժույթ
֏ $
Վարկի նպատակ
Գործող հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորում
Վարկի գումար
- ձեռքբերման և կառուցապատման նպատակով
- 3 000 000 - 80 000 000 ՀՀ դրամ
- 6 000 - 160 000 ԱՄՆ դոլար
- վերանորոգման նպատակով
- 1 500 000 - 30 000 000 ՀՀ դրամ
- 3000 - 60 000 ԱՄՆ դոլար
Տոկոսադրույքի տեսակը
լողացող
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք
ՀՀ դրամով վարկերի համար
- գույքի ձեռք բերման համար` առաջին 3 տարին չփոփոխվող` 13.5%-15.0%, այնուհետև՝ լողացող
- վերանորոգման և կառուցապատման համար` առաջին 3 տարին չփոփոխվող՝ 14.0%-15.50%, այնուհետև՝ լողացող
ԱՄՆ դոլարով վարկերի համար
- գույքի ձեռք բերման համար` առաջին 3 տարին չփոփոխվող՝ 9.0-11.50%, այնուհետև՝ լողացող
- վերանորոգման և կառուցապատման համար` առաջին 3 տարին չփոփոխվող՝ 9.5%-12.0%, այնուհետև՝ լողացող
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք
ՀՀ դրամով վարկերի համար
- գույքի ձեռք բերման համար` առաջին 3 տարին չփոփոխվող` 14.50%-20.70%
- վերանորոգման և կառուցապատման համար` առաջին 3 տարին չփոփոխվող՝ 15.25%- 21.31%
ԱՄՆ դոլարով վարկերի համար
- գույքի ձեռք բերման համար` առաջին 3 տարին չփոփոխվող՝ 9.49%-16.01%
- վերանորոգման և կառուցապատման համար` առաջին 3 տարին չփոփոխվող՝ 10.04%-20.85%
Լողացող տոկոսադրույքի հաշվարկման և վերանայման պայմաններն ու կարգը
Վարկի ժամկետ
- ձեռքբերման և կառուցապատման նպատակով
նվազագույնը 36 ամիս
առավելագույնը 360 ամիս
- վերանորոգման նպատակով
նվազագույնը 36 ամիս
առավելագույնը 120 ամիս
Գրավ
- ձեռք բերվող անշարժ գույք Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերությունը կազմում է 80%
- վերանորոգվող անշարժ գույք կամ այլ անշարժ գույք Վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերությունը կազմում է 60%
Կանխավճար
առնվազն 20%, կամ 0%, եթե ձեռք բերվող անշարժ գույքի հետ գրավադրվում է նաև այլ անշարժ գույք:
Վարկավորման համար Բանկում վճարման ենթակա գումարներ
1․ Հաշվի բացման վճար
Համաձայն համապատասխան բանկային հաշվի սակագնային պլանի
2․ Հաշվից կանխիկացման միջնորդավճար ՀՀ դրամով վարկերի դեպքում՝
ԱՄՆ դոլարով վարկերի դեպքում՝
3․ Հաշվի սպասարկման լրացուցիչ միանվագ վճար (գանձվում է վարկի տրամադրման պահին)՝
Համաձայն համապատասխան բանկային հաշվի սակագնային պլանի
2․ Հաշվից կանխիկացման միջնորդավճար ՀՀ դրամով վարկերի դեպքում՝
- Կանխավճարի գումարը՝ 0%
- Վարկի գումարը` - ձեռբերման դեպքում` 0%
- - վերանորոգման և կառուցապատման դեպքում` համաձայն համապատասխան բանկային հաշվի սակագնային պլանի
ԱՄՆ դոլարով վարկերի դեպքում՝
- Կանխավճարի գումարը՝ 0%
- Վարկի գումարը՝ 3%
3․ Հաշվի սպասարկման լրացուցիչ միանվագ վճար (գանձվում է վարկի տրամադրման պահին)՝
- 0.5% վարկի գումարից, բայց ոչ պակաս քան 60 000 ՀՀ դրամ
Վարկի գումարի կանխիկացման վճար
- ձեռբերման դեպքում` 0%
- վերանորոգման և կառուցապատման դեպքում` համաձայն համապատասխան բանկային հաշվի սակագնային պլանի
Ապահովագրություն
Կարող է պահանջվել գույքի և դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն` վարկի մնացորդի չափով
Երաշխավորություն
Կարող է պահանջվել ընտանիքի անդամների, այլ ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձանց երաշխավորություն:
ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԿՈՂՄԻՑ ԻՐ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԵՐԱՇԽԱՎՈՐԸ ՊԱՐՏԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՎՃԱՐԵԼ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ՓՈԽԱՐԵՆ, ԻՆՉՊԵՍ ՆԱԵՎ ՎԱՏԱՆԱԼՈՒ Է ԵՐԱՇԽԱՎՈՐԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ և ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է՝ ԵՐԱՇԽԱՎՈՐԸ ԶՐԿՎԻ ԻՐ ՍԵՓԱԿԱՆ ԳՈՒՅՔԻՑ:
ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԿՈՂՄԻՑ ԻՐ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԵՐԱՇԽԱՎՈՐԸ ՊԱՐՏԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՎՃԱՐԵԼ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ՓՈԽԱՐԵՆ, ԻՆՉՊԵՍ ՆԱԵՎ ՎԱՏԱՆԱԼՈՒ Է ԵՐԱՇԽԱՎՈՐԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ և ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է՝ ԵՐԱՇԽԱՎՈՐԸ ԶՐԿՎԻ ԻՐ ՍԵՓԱԿԱՆ ԳՈՒՅՔԻՑ:
Երաշխավորություն
Կարող է պահանջվել ընտանիքի անդամների, այլ ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձանց երաշխավորություն
Տրամադրման եղանակ
Միանվագ կամ տրանշերով, անկանխիկ եղանակով
Մարման եղանակ
- ամսական մայր գումարի հավասարաչափ մարումներ
- ամսական հավասարաչափ մարումներ (անուիտետ)
Ժամկետանց պարտավորությունների մարում
Յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար հաշվարկվում է տույժ չմարված գումարի 0.13%-ի
չափով
Վարկի վաղաժամկետ մարման տույժ
Չի սահմանվում
Վարկի վաղաժամկետ մարմում
- Բնակարանային հիփոթեքային կրեդիտավորման մասին ՀՀ օրենքի շրջանակներում տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի պայմանագրային տարվա որևէ պահի վաղաժամկետ մարում կարող է իրականացվել այդ պայմանագրային տարվա համար մարման ժամանակացույցով նախատեսված վարկի մայր գումարի չափով: Պայմանագրային տարի է համարվում կրեդիտավորման պայմանագրի կնքման ամսաթվին հաջորդող յուրաքանչյուր 12-ամսյա ժամանակահատվածը, նշված գումարից գերազանցելու դեպքում`
• վարկի վաղաժամկետ մարված գումարի առավելագույնը 0.6 տոկոսի չափով տուգանք, եթե վաղաժամկետ մարումը տեղի է ունենում պայմանագրի գործողության առաջին տարվա ընթացքում,
• վարկի վաղաժամկետ մարված գումարի առավելագույնը 0.4 տոկոսի չափով տուգանք, եթե վաղաժամկետ մարումը տեղի է ունենում պայմանագրի գործողության երկրորդ տարվա ընթացքում,
• վարկի վաղաժամկետ մարված գումարի առավելագույնը 0.2 տոկոսի չափով տուգանք, եթե վաղաժամկետ մարումը տեղի է ունենում պայմանագրի գործողության երրորդ տարվա ընթացքում: - Բնակարանային հիփոթեքային կրեդիտավորման մասին ՀՀ օրենքի շրջանակներից դուրս (առևտրային/հասարակական/արտադրական և այլն նշանակություն ունեցող անշարժ գույքի համար) տրամադրվող հիփոթեքային վարկերի դեպքում կարող է կիրառվել տույժ՝ վաղաժամկետ մարվող գումարի մինչև 5%-ի չափով:
Վարկի տրամադրման որոշման կայացում և հաճախորդին տեղեկացում
2-5 աշխատանքային օր
Վարկի տրամադրման ժամկետ
7-10 աշխատանքային օր
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԻՆ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԾԱՆՈԹՆԱԼ ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ ԲԱԺՆՈՒՄ ԿՑՎԱԾ «ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ» ՖԱՅԼՈՒՄ:
|
ԲԱՆԿԻ ՀԵՏ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՄԱՆ ԵՂԱՆԱԿ |
|
ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ «ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ»` WWW.FININFՕ.AM, ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է: |
Թարմացված է 16.07.2026 10:34