Անշարժ գույքի գրավով վարկային գծեր

Ձևակերպե՛ք անշարժ գույքի գրավով վերականգնվող վարկային գիծ Ինեկոբանկում MasterCard և Visa վճարային համակարգեի քարտերով։ Վստահ եղե՛ք, որ մշտապես ձեռքի տակ ունեք գումար, որը կարող եք անհրաժեշտության պարագայում տնօրինել։

Սակագներ եվ պայմաններ Լրացուցիչ փաստաթղթեր

Վերականգնվող վարկային գծեր

Գործառնության տեսակը

MasterCard Standard | Visa Classic | MasterCard Gold | Visa Gold | Visa Platinum

Վարկային գծի սահմանաչափ

ՀՀ դրամ։ 1 500 000 - 5 000 000
ԱՄՆ դոլար։ 2 000 - 10 000

Տոկոսադրույքի տեսակը

հաստատուն

Եկամուտների հիմնավորմամբ

Առանց եկամուտների հիմնավորման

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք 1-ին խմբի* գործարքների համար

ՀՀ դրամ - 14-16%
ԱՄՆ դոլար - 11-13%

ՀՀ դրամ - 16-17%

ԱՄՆ դոլար - 12-13%

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք 2-րդ խմբի գործարքների համար

ՀՀ դրամ - 14-16%
ԱՄՆ դոլար - 11-13%

ՀՀ դրամ - 16-17%

ԱՄՆ դոլար - 12-13%

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

Գնահատված իրացվելի արժեքի 70% Երևան քաղաքում գտնվող գույքի դեպքում
Գնահատված իրացվելի արժեքի 65% Երևան քաղաքից դուրս Բանկի համար այլ ընդունելի վայրում գտնվող գույքի դեպքում

Գնահատ ված իրացվելի արժեքի 50% Երևան քաղաքում գտնվող գույքի դեպքում

Գնահատ ված իրացվելի արժեքի 45% Երևան քաղաքից դուրս Բանկի համար այլ ընդունելի վայրում գտնվող գույքի դեպքում

Վարկի առավելագույն գումարը և տարեկան անվանական տոկոսադրույքը որոշվում են համաձայն հաճախորդի վարկարժանության գնահատականի

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

ՀՀ դրամ - 16.04-20.91%
ԱՄՆ դոլար - 12.55-18.63%

ՀՀ դրամ - 18.41-22.20%

ԱՄՆ դոլար - 13.69-18.63%

Անտոկոս ժամանակահատված

չի կիրառվում

Վարկի տրամադրման միանվագ վճար

0,5% վարկի պայմանագրային գումարից, նվազագույնը 50,000 ՀՀ դրամ

Վարկային գծի ամսական նվազագույն հետվճարի չափ

օգտագործված վարկի գումարի 1%

Վճարման ժամկետ` սկսած Քաղվածքի օրվանից (ներառյալ)

21 օր

Վարկային միջոցների հաշվին վարկի մարման վճար` մարվող գումարից

Չվերականգնվող վարկային գծեր

Գործառնության տեսակը

MasterCard Standard | Visa Classic | MasterCard Gold | Visa Gold | Visa Platinum

Վարկային գծի տեսակ և նպատակ

Անշարժ/շարժական գույքի գրավադրմամբ սպառողական նպատակով վարակվորում
Այլ ֆինանսական հաստատությունների կողմից անշարժ գույքի գրավով ապահովված սպառողական վարկերի և վարկային գծերի վերաֆինանսավորում

Վարկային գծի արժույթ

ԱՄՆ դոլար

Վարկային գծի սահմանաչափ

4 000 - 100 000

Տոկոսադրույքի տեսակը

հաստատուն

Եկամուտների հիմնավորմամբ

Առանց եկամուտների հիմնավորման

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք 1-ին խմբի* գործարքների համար

11-13%

12-13%

Տարեկան անվանական տոկոսադրույք 2-րդ խմբի գործարքների համար

11-13%

12-13%

Այլ ֆինանսական հաստատությունների կողմից անշարժ գույքի գրավով ապահովված սպառողական վարկերի և վարկային գծերի վերաֆինանսավորման դեպքում չվերականգնվող վարկային գծի տարեկան անվանական տոկոսադրույքը սահմանվում է՝

Վերաֆինանսավորվող վարկի գործող տոկոսադրույքից հանած երեք տոկոսային կետ, սակայն նվազագույնը 11% և առավելագույնը 13% եկամուտների հիմնավորմամբ վարկերի դեպքում։
Վերաֆինանսավորվող վարկի գործող տոկոսադրույքից հանած երեք տոկոսային կետ, սակայն նվազագույնը 12% և առավելագույնը 13% առանց եկամուտների հիմնավորման վարկերի դեպքում։

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

11.88-17.28%

13.00-17.28%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք վերաֆինանսավորման դեպքում

11.58-15.95%

12.69-15.95%

Անտոկոս ժամանակահատված

չի կիրառվում

Վարկի տրամադրման միանվագ վճար

0,5% վարկի պայմանագրային գումարից, նվազագույնը 50,000 ՀՀ դրամ

Վարկի գումարի կանխիկացման վճար

Այլ ֆինանսական հաստատությունների կողմից անշարժ գույքի գրավով ապահովված սպառողական վարկերի և վարկային գծերի վերաֆինանսավորման դեպքում վարկի տրամադրման միանվագ վճար չի սահմանվում։

Վարկի մարման եղանակ

Անուիտետ - մայր գումարի և տոկոսագումարների ամսական հավասարաչափ վճարում

ԲԱՆԿԻ ՀԵՏ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՄԱՆ ԵՂԱՆԱԿ

ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՀԱՂՈՐԴԱԿՑՎԵԼ ԻՆԵԿՈԲԱՆԿ ՓԲԸ ՀԵՏ ՁԵՐ ՆԱԽԸՆՏՐԱԾ ԵՂԱՆԱԿՈՎ՝ ՓՈՍՏԱՅԻՆ ԿԱՊԻ ՄԻՋՈՑՈՎ ԿԱՄ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ: ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ԵՂԱՆԱԿՈՎ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՍՏԱՑՈՒՄԸ ԱՄԵՆԱՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏՆ Է: ԱՅՆ ՀԱՍԱՆԵԼԻ Է 24/7 ՌԵԺԻՄՈՎ, ԶԵՐԾ Է ԹՂԹԱՅԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ԿՈՐՍՏԻ ՌԻՍԿԵՐԻՑ ԵՎ ԱՊԱՀՈՎՈՒՄ Է ԳԱՂՏՆԻՈՒԹՅՈՒՆ:

ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ

«ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ»` WWW.FININFՕ.AM, ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ ԵՎ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է:

Այլ պայմաններ

Ընդհանուր դրույթներ

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ՎԱՐԿԻ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՓՈՓՈԽՎԵԼ ԲԱՆԿԻ ԿՈՂՄԻՑ։ Եթե հաճախորդը համաձայն չէ տոկոսադրույքի փոփոխության հետ, ապա իրավունք ունի միակողմանիորեն վաղաժամկետ լուծել պայմանագիրը` վերադարձնելով տրամադրված վարկի հիմնական գումարն ամբողջությամբ և վճարելով հաշվարկված տոկոսները և այլ վճարները։ Անկախ Բանկի կողմից սահմանված սակագնի մեծությունից, վարկի (փոխառության) տոկոսադրույքը չի կարող գերազանցել ՀՀ ԿԲ կողմից սահմանված բանկային տոկոսի հաշվարկային դրույքի կրկնապատիկը։
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ՏԵՂԱԴՐՎԱԾ Է ԻՆԵԿՈԲԱՆԿԻ ՊԱՇՏՈՆԱԿԱՆ ԿԱՅՔԻ (inecobank.am) «ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ՈՒՂԵՑՈՒՅՑ» ԷՋՈՒՄ:
ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ՝ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԱԴՐՎԱԾ ԳՈՒՅՔԸ ԵՎ/ԿԱՄ ԴՐԱՄԱԿԱՆ ՄԻՋՈՑՆԵՐԸ ԿԱՐՈՂ ԵՆ ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԻՍԿ ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ՄԱՍԻՆ ՏԵՂԵԿԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ 3 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ՈՒՂԱՐԿՎՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ:ՀԱՃԱԽՈՐԴԸ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԻ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈՅԻՑ ՏԱՐԵԿԱՆ ՄԵԿ ԱՆԳԱՄ ԱՆՎՃԱՐ ՁԵՌՔ ԲԵՐԵԼ ԻՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ: ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՀԱՃԱԽՈՐԴԻՆ` ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ: ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՉԿԱՏԱՐՄԱՆ ԴԵՊՔՈՒՄ ԳՐԱՎԻ ՀԱՇՎԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՄԱՐԵԼԻՍ ԳՐԱՎԸ ԲԱՎԱՐԱՐ ՉԼԻՆԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՄԱՐՈՒՄ ՀԱՃԱԽՈՐԴԻ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԻՆ:
ԲԱՆԿԸ ՆԱԽՔԱՆ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԿՆՔՈՒՄԸ ՏՐԱՄԱԴՐՈՒՄ Է ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ԹԵՐԹԻԿ՝ ՀԱՄԱՁԱՅՆ ՀՀ ԿԵՆՏՐՈՆԱԿԱՆ ԲԱՆԿԻ ԽՈՐՀՐԴԻ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՍՏԱՏՎԱԾ «ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ԳՈՐԾԱՐԱՐ ՎԱՐՎԵԼԱԿԵՐՊԻ ԿԱՆՈՆՆԵՐԸ» ԿԱՆՈՆԱԿԱՐԳ 8/05-Ի, ՈՐՈՒՄ ԿՆԵՐԿԱՅԱՑՎԵՆ ՁԵԶ ՏՐԱՄԱԴՐՎԵԼԻՔ ՎԱՐԿԻ ԱՆՀԱՏԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ:
«Փողերի լվացման և ահաբեկչության ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով Բանկը կարող է հաճախորդից «Ճանաչիր քո հաճախորդին» («Know your customer») սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ (նման պահանջի առկայության դեպքում):
Օտարերկրյա հաշիվների հարկային համապատասխանության ակտի (Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA)) հիման վրա ԱՄՆ-ի հետ կնքած համաձայնագրի համաձայն Բանկը Հաճախորդի՝ ԱՄՆ հարկատու հանդիսանալու հանգամանքը պարզելու համար կարող է իրականացնել լրացուցիչ տեղեկատվության հավաքագրում:

Այլ դրույթներ

Վարկային գիծը տրամադրվում է քարտի գործողության ամբողջ ժամանակահատվածի համար։
Վարկային գիծը տրամադրվում է անկանխիկ ` մայր գումարի և տոկոսագումարների ամսական մարման պայմանով։ Տոկոսադրույքը կիրառվում է վարկային գծի նվազող մնացորդի վրա` ելնելով տարում 365 օրվա հաշվարկից։
Վարկային գծի չօգտագործված միջոցների դիմաց տոկոս չի կիրառվում։
Արտոնյալ ժամանակահատվածով վարկային գծի տրամադրման դեպքում հաշվետու ժամանակաշրջանի ընթացքում օգտագործված Վարկային գծի գումարը կամ դրա մի մասը մինչև Վճարման ժամկետի ավարտի օրը (ներառյալ) վերադարձնելու դեպքում, այդ գումարի նկատմամբ Գրանցման օրվանից մինչև փաստացի վճարման օրը (ներառյալ) ընկած ժամանակահատվածի համար տոկոսներ չեն հաշվարկվում։
Ժամկետանց պարտավորությունների մարում՝ յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար հաշվարկվում է տույժ չմարված գումարի 0.13% -ի չափով:
Վարկային գիծը ցանկացած ժամանակ կարող է վաղաժամկետ մարվել, որի դեպքում տույժեր և այլ վճարներ չեն գանձվում։

Արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ արտարժույթով տրամադրված վարկային գծի մարումների վրա:
Արտարժութային վարկային գծերի դեպքում, կախված արտարժույթի փոխարժեքի տատանումներից, սույն փաստաթղթում ներկայացված տարեկան փաստացի տոկոսադրույքները կարող են փոփոխվել;
Առանց գրավային ապահովության վարկային գծի տրամադրման համար անհրաժեշտ է ներկայացնել

- աձը հաստատող փաստաթուղթ,

- հանրային ծառայությունների համարանիշ (ՀԾՀ)

- եկամուտները հիմնավորող փաստաթուղթ, այդ թվում աշխատավայրից տեղեկանք (ըստ պահանջի)։

Անշարժ գույքի գրավով ապահովված վարկային գծի տրամադրման համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր

Մինչև վարկի հաստատումը

- Վարկառուի անձը հաստատող փաստաթուղթ և հանրային ծառայությունների համարանիշ (ՀԾՀ)

- Անշարժ գույքի սեփականության վկայական և հիմք

- Անշարժ գույքի սեփականատերերի և համասեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր

- Ամուսնության վկայական (եթե ամուսնացած է), ամուսնալուծության վկայական (եթե ամուսնալուծված է) կամ մահվան վկայական (եթե այրի է), (եթե գույքը ձեռք է բերվել ամուսնությունից հետո կամ մինչև ամուսնալուծվելը)

- Ամուսնացած կամ ամուսնալուծված լինելու դեպքում կնոջ/ամուսնու անձնագիր (եթե գույքը ձեռք է բերել ամուսնությունից հետո կամ մինչև ամուսնալուծվելը)

- Անշարժ գույքի նախնական գնահատում

- Եկամուտները հիմնավորող փաստաթղթեր անհրաժեշտության դեպքում

Վարկի հաստատումից հետո

- Անշարժ գույքի միասնական տեղեկանք

- Անշարժ գույքի գրավի իրավունքի գրանցման վկայական

Վարկի տրամադրման վերաբերյալ դրական որոշման կայացման չափանիշներ՝

- կայուն եկամտի աղբյուր,
- դրական կամ չեզոք վարկային պատմություն,
- արժանահավատ և լիարժեք փաստաթղթեր

Վարկի տրամադրման վերաբերյալ բացասական որոշման կայացման չափանիշներ՝

- վարկը մարելու համար անբավարար եկամուտներ,

- հաճախորդի կողմից ոչ արժանահավատ տվյալների տրամադրում,

- բացասական վարկային պատմություն,

- հաճախորդի եկամտի աղբյուրի ռիսկային ոլորտ։

Վարկի տրամադրման որոշման կայացում և հաճախորդին տեղեկացում՝ պահանջվող փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո մինչև 1 աշխատանքային օր:
Վարկի տրամադրման ժամկետ՝ վարկի տրամադրման դրական որոշման կայացումից հետո 3 բանկային օրվա ընթացքում։
Վարկերը ձևակերպվում են Բանկի մասնաճյուղերում և Կենտրոնական գործառնական ստորաբաժանումում:

Այլ վճարներ

Վարկավորման համար երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների վճարներ *

Անշարժ գույքի գրավադրման դեպքում՝

Գույքի գնահատման վճար

Մինչև 15 000 ՀՀ դրամ

Միասնական տեղեկանք

Մինչև 10 000 ՀՀ դրամ

Նոտարական վավերացման վճարներ

Մինչև 15 000 ՀՀ դրամ

Գրավի պետական գրանցման վճար

Մինչև 26 000 ՀՀ դրամ

Նոտարական փաթեթներում առկա հայտարարություն/համաձայնություն

Ամուսնացած լինելու դեպքում՝ կնոջ/ամուսնու համաձայնություն՝ 8,000 ՀՀ դրամ
Ամուսնացած չլինելու դեպքում՝ ամուսնացած չլինելու վերաբերյալ հայտարարություն` 1,500 ՀՀ դրամ

Բանկի կողմից տրամադրվող համաձայնությունների միջնորդավճար`

10 000 ՀՀ դրամ

* Անկախ սույն պայմաններում նշված դրույքաչափերից, երրորդ անձանց կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմանց վճարները կարող են փոփոխվել:

Թարմացված է 30.06.2022 12:22